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花園飯店努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃

要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出

去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡

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飯店比價商品訊息功能

商品訊息描述

主要設施

  • 5 間禁煙客房
  • 火車站接駁服務
  • 空調
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 免費盥洗用品
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器
  • LED 電視
  • 免費自助停車

鄰近景點

  • 珍珠社區活動中心 (0.1 公里)
  • 冬山老街 (1.4 公里)
  • 蠟藝彩繪館 (4.5 公里)
  • 冬山河公園 (4.6 公里)
  • 羅東文化工場 (5.1 公里)


商品訊息特點

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海棠颱風已於今(30)日下午4點40分自屏東楓港登陸,除了帶來強勁雨勢外,風力也是不容小覷,在蘭嶼已經偵測到14級陣風,恆春、高雄、台南也都有8到10級的強陣風。氣象局預估海棠颱風後將逐漸減弱為熱帶性低氣壓,但隨之而來的西南氣流恐會導致這波雨勢持續到周四。

中央氣象局簡任技正伍婉華表示,海棠颱風中心登陸颱風已於今(30)日下午4點40分左右於屏東楓港附近登陸,目前中心在鵝快速訂房鑾鼻西北方陸地,向北北東轉北北西移動,其暴風圈已進入台灣南部及東南部陸地,對南投、嘉義以南地區及花東地區構成威脅,氣象局也持續發布海上陸上颱風警報。

伍婉華說明,陸上警戒區域包含花蓮、台東、南投、嘉義、台南、高雄及屏東,民眾應嚴加戒備並防強風豪雨;海上警戒區域包含台灣附近各海面、巴士海峽,沿海風浪仍大且伴隨較強陣風及長浪發生,應避免前往海邊活動。

根據氣象局資料,因颱風已經影響南方陸地,應嚴防瞬間強降雨,像是西大武山觀測站出現最高每小時73.5毫米雨量。氣象局也持續發布豪雨特報,從今晚至明天,高雄市、屏東縣嚴防超大豪雨發生,南投縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、台東縣也會有豪雨發生機率。

伍婉華也提醒,雖氣象局預計此颱風未來有減弱為熱帶性低氣壓的趨勢,但對台灣的影響也不容忽視,加上隨之而來的旺盛西南氣流及西南風,降雨可能將持續到周四,請民眾多加留意。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

自2017年初至今,房市逐漸回溫,相較於去年低靡的房市,今年房屋總價稍稍降低,買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示,以台中北屯區為例,首購族、自住及換屋者較多,投資客相對較少,因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。

李建明經理表示,去年房市低落,屋主大多在觀望,導致交易量偏低,隨著今年房價下跌,房客進場做買賣,以台中區域為例,北屯區總價較低,相較去年成交漲幅約1成,其他地區如西屯、全球訂房洽公訂房南屯等高總價區域,成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區,成交總價若屬華廈大多為800萬元以下;透天厝則落在1000~1500萬元左右。

李建明經理提到,除了大樓、透天厝之外,單身族及首購族房客多,套房亦或是兩房的房型總價較低,反應也相當不錯,成交量均有所提升,其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高,大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元,對首購族來說是筆不小的負擔,高收入或有需求的房客才會購買,因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響,投資客減少,且會適當挑選「產品」,選擇有收益性的,如店面、透天厝改成學生套房收租等,投資客漸漸秉持「長期持有」的情況,而不選擇「馬上買,馬上賣」的方式,以減少稅率。

至於下半年房市走勢,李建明經理認為,下半年至新年前,以往大多屬於房地產旺季,房市應會繼續持平,但礙於現今景氣仍不甚理想,「賣方多,買方少」的情況下,賣家讓利,屋主大多會以「脫手」為目標,僅以低利潤,甚至不賠就願意出售房產,所以大多不會抬高價格,儘管房市回升,房價也不會因此暴漲。

李建明經理補充說明,房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的,對年輕人、首購族而言,不傾向購買高總價的房產,因部落客推薦此成交利率偏低,不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%,此政策也有助於刺激買氣,另銀行貸款審核標準放寬,買房最高可貸至8成,甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限,使首購族負擔減少,輕鬆購屋。

最後,李建明經理表示,房市回溫狀況起碼會持續到今年底,但台灣房市受政府影響大,明年房市走向,仍要看政府是否有新的措施,如貸款、稅率調整等,將影響未來房市,若稅率降低,房市才有可能繼續回升。至於中部之外,北部房價漲太快,總價實在高得嚇人,房市仍舊不理想;南部地區高雄則有稍稍回溫,但熱度仍不如台中地區,因不少人想要移居中部,台中地區房屋仍較受到歡迎。

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