努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃

要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出

去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡第一次訂房

玩就先幫我預訂了這間環保生態旅館香格里拉休閒農場 - 冬山本來想說住這間因該要大失血了~~

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主要設施

  • 50 間禁煙客房
  • 餐廳
  • 露台
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 花園
  • 會議室
  • 野餐區
  • 櫃台服務 (有時間限制)

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 花園
  • 陽台
  • 每日客房清潔服務

鄰近景點

  • 宜蘭三清宮 (1.5 公里)
  • 梅花湖風景區 (3.3 公里)
  • 員工旅遊
  • 仁山植物園 (4.5 公里)
  • 玉尊宮 (6.2 公里)
  • 北城天主教堂 (7.6 公里)


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台語歌手洪榮宏今年5月才在台北國際會議中心開唱,12號他即將前往家鄉台南舉辦「心曲」巡迴演唱會。「心曲」由他精心安排,將出道40多年的演藝生涯做排序,從兒時父親音樂啟蒙、嚴厲訓練、旅日學習歌唱時光,一直到演藝生涯的起飛,每一段都挑選出最符合心境的歌曲,希望與歌迷分享他最愛的音樂舞台。強力推薦

第一次出國洪榮宏在台南出生長大,他透露當初在安排巡迴演唱會時,第一個想到的就是台南。而他這次要回家開唱,連失散30多年的小學朋友,都好不容易與他聯繫上,就是希望能與他再相聚,讓他非常感動。



▲洪榮宏(左二)和兒女一起排練。(圖/寬宏藝術提供 , 2017.08.05)

而他這次開唱,連「兒女」都出動,三位寶貝兒女從小接受音樂薰陶,大兒子洪亮擅長爵士鼓,大女兒洪巧妙是小提琴,小女兒洪美福則擅長大提琴,爸爸開唱,將帶著兒女一起助陣,希望呈現給歌迷最完美的演唱會。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

為了爭取房貸客戶,少數銀行推出40年期房貸搶市,房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示,40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆,大概是20年期的6折,不過由於貸款年限長,所需負擔的利息金額也高,目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。

信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還,一段式利率2%試算,每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元,在沒有提前償還的狀況下,每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。

也就是說,40年期房貸每月繳款金額較輕鬆,大約是20年期的6折,不過繳的利息也比較多,40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元,比起20年期多出將近24萬元,增加幅度約為112%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示, 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案,這幾年也有銀行提供40年期的房貸,但並非主流,主要是申請條件相對嚴格,有些要求要35歲以下,可能還要新房子比較容易過關,且實務上有房貸需求的民眾,對於這麼長年期的房貸興趣也不高,因此實務上申請40年房貸的比例很有限。

不過,申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出,觀察民眾貸款習慣可以發現,年輕族群對30年期的房貸接受度較高,主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅,而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件,和20年期房貸相比,30年期的每月房貸金額相對少一些,對於一般雙薪家庭來說,可能比較容易申請核貸。

另外,雖然30年期房貸還款時間拉長,但和每月房租相比,房貸還是要再多繳一些,不過最後可以擁有一間屬於自己的房子,因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。

他也建議,不管是幾年期的房貸、多長的寬限期,其實都是給購屋人多一些選擇,消費者仍會理性挑選適合自己的房貸,且這幾年房地產交易量明顯萎縮,市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸,而有明顯激情的演出,加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素,因此即使有長年期的房貸選擇,對房市影響也有限。

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